Beschikbaar

Pruylenborg 157, Zwijndrecht

Woonopp.: 92 m² Bouwjaar: 1972 Aantal kamers: 3 € 350.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 6 SEPTEMBER 2025 VAN 10:00UUR TOT 11:30UUR

U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DIT SCHITTERENDE APPARTEMENT!

Weergaloos wonen pal in het centrum van Zwijndrecht!

De Pruylenborg is altijd zeer gewild. Het ligt pal tegenover winkelcentrum Walburg, zodat u ernaartoe kunt lopen, het complex is voorzien van een lift en dit appartement is al volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de winkels is ook de bushalte dichtbij evenals het NS station, de oprit A16, de waterbus, diverse horecagelegenheden, fitness en recreatief zwemmen bij Capital Sports. Alles dichtbij!

Wat zijn de pluspunten van dit appartement:

- Twee ruime slaapkamers
- Super centraal gelegen dicht bij alle voorzieningen
- Veilig wonen met afgesloten entree en videofooninstallatie
- Privé berging onder het complex
- Ruime loggia (inpandig balkon) waar u uw loungeset probleemloos buiten kunt laten staan
- Schitterend uitzicht op vijver en veel groen en aan de voorzijde bij goed weer is zelfs de skyline van Rotterdam te zien
- Exclusief wonen met maar 3 appartementen per verdieping
- Energielabel B

Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen ca 92m2.

INDELING:

Begane grond: Afgesloten centrale hal met automatische schuifdeur, brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Ook toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis.

6e verdieping: Entree, lange hal met garderoberuimte. Lichte woonkamer met schuifpui naar riant balkon. Halfopen woonkeuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, vlakscherm afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven. Achter de keuken is de moderne meterkast gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en douchehoek met thermostaatkraan en voorzieningen voor minder validen. De kleine slaaplkamer heeft een inbouwkast met opstelplaats van de electrische huurboiler.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 250,00 per maand. Het voorschot van de stookkosten wordt bepaald aan de hand van uw verbruik en de huur van de elektrische boiler bedraagt € 14,29 per maand. In de koopovereenkomst zijn naast de standaard NVM voorwaarden tevens van toepassing de 'ouderdomsclausule' en de 'niet-bewoningsclausule'.

AFMETINGEN:

Woonkamer 652 x 418
Keuken 432 x 339
Slaapkamer 436 x 365
Slaapkamer 339 x 369
Badkamer 250 x 204
Berging 304 x 276

Enthousiast geworden en wilt u dit aantrekkelijke appartement bezichtigen? Bel of mail ons en we maken snel een afspraak om u rond te leiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.804,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 290,-

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Serviceflat

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Lift | Schuifpui | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1972

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
6

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²

Inhoud
303 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht

Perceelnummer
4220

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Chrysantstraat 46

3333 EC Zwijndrecht
3
78 m²
E
Beschikbaar
€ 519.000,- k.k.
Tussenwoning

Onderdijkserijweg 251

3331 LH Zwijndrecht
4
132 m²
A
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Agnes Bartoutslaan 11

3342 GE Hendrik-Ido-Ambacht
4
148 m²
C
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 3

3334 EH Zwijndrecht
2
92 m²
A
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
3
115 m²
A++
Onder bod
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Zeelt 34

2954 BH Alblasserdam
4
103 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Langeraarstraat 10

3331 GL Zwijndrecht
4
108 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob Catsstraat 70

3314 ZD Dordrecht
2
75 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Rivierenplein 64

3313 HE Dordrecht
1
58 m²
E
Verkocht onder voorbehoud
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Dahliastraat 76

3333 GJ Zwijndrecht
2
61 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob van Lennepstraat 17

3314 RT Dordrecht
3
88 m²
D
Verkocht
€ 365.000,- k.k.
Tussenwoning

Machteld Sandelijnslaan 27

3342 GM Hendrik-Ido-Ambacht
3
95 m²
C