Weergaloos wonen pal in het centrum van Zwijndrecht!
De Pruylenborg is altijd zeer gewild. Het ligt pal tegenover winkelcentrum Walburg, zodat u ernaartoe kunt lopen, het complex is voorzien van een lift en dit appartement is al volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de winkels is ook de bushalte dichtbij evenals het NS station, de oprit A16, de waterbus, diverse horecagelegenheden, fitness en recreatief zwemmen bij Capital Sports. Alles dichtbij!
Wat zijn de pluspunten van dit appartement:
- Twee ruime slaapkamers
- Super centraal gelegen dicht bij alle voorzieningen
- Veilig wonen met afgesloten entree en videofooninstallatie
- Privé berging onder het complex
- Ruime loggia (inpandig balkon) waar u uw loungeset probleemloos buiten kunt laten staan
- Schitterend uitzicht op vijver en veel groen en aan de voorzijde bij goed weer is zelfs de skyline van Rotterdam te zien
- Exclusief wonen met maar 3 appartementen per verdieping
- Energielabel B
Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen ca 92m2.
INDELING:
Begane grond: Afgesloten centrale hal met automatische schuifdeur, brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Ook toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis.
6e verdieping: Entree, lange hal met garderoberuimte. Lichte woonkamer met schuifpui naar riant balkon. Halfopen woonkeuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, vlakscherm afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven. Achter de keuken is de moderne meterkast gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en douchehoek met thermostaatkraan en voorzieningen voor minder validen. De kleine slaaplkamer heeft een inbouwkast met opstelplaats van de electrische huurboiler.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 250,00 per maand. Het voorschot van de stookkosten wordt bepaald aan de hand van uw verbruik en de huur van de elektrische boiler bedraagt € 14,29 per maand. In de koopovereenkomst zijn naast de standaard NVM voorwaarden tevens van toepassing de 'ouderdomsclausule' en de 'niet-bewoningsclausule'.
AFMETINGEN:
Woonkamer 652 x 418
Keuken 432 x 339
Slaapkamer 436 x 365
Slaapkamer 339 x 369
Badkamer 250 x 204
Berging 304 x 276
Enthousiast geworden en wilt u dit aantrekkelijke appartement bezichtigen? Bel of mail ons en we maken snel een afspraak om u rond te leiden.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 04-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
